ナイスステージ湘南鵠沼

  • 神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩12分

  • 2000年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造

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価格偏差値

69.9
非常に割安

推定相場価格より17.3%割安

販価
3,580万円
57.1万円/㎡
相場
4,328万円
69.0万円/㎡
3,201
3,952
4,704
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,328万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,952万円〜4,704万円
63.0万円/㎡〜75.0万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ナイスステージ湘南鵠沼
3,580万円（57.1万円/㎡）/ 3階 / 62.75㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は69.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/223,580万円57.1万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/254,480万円71.8万円9階 62.39㎡ 3LDK南
2025/10/173,780万円60.2万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/10/174,490万円72.0万円10階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/10/174,498万円72.1万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/08/123,980万円63.4万円3階 62.75㎡ 3LDK南
2025/08/044,990万円80.0万円10階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/07/194,380万円67.8万円5階 64.56㎡ 3LDK南
2025/07/184,580万円73.4万円9階 62.39㎡ 3LDK南
2025/04/304,680万円75.0万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2025/03/314,770万円76.4万円12階 62.4㎡ 3LDK南
2025/03/075,350万円85.8万円10階 62.39㎡ 3LDK南
2025/03/014,580万円70.9万円5階 64.56㎡ 3LDK南東
2025/02/264,380万円67.9万円5階 64.5㎡ 3LDK南東
2025/01/264,780万円76.6万円12階 62.4㎡ 3LDK南東
2025/01/264,580万円71.0万円5階 64.5㎡ 3LDK南東
2024/12/244,480万円71.4万円7階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/11/113,950万円63.3万円10階 62.39㎡ 2LDK南東
2024/10/244,280万円68.6万円12階 62.4㎡ 3LDK南
2024/09/273,780万円60.2万円7階 62.75㎡ 3LDK南東
2024/08/214,380万円70.2万円9階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/03/253,980万円63.8万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/03/114,180万円67.0万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2024/02/204,380万円70.2万円13階 62.39㎡ 3LDK南東
2023/12/314,480万円64.9万円8階 69.02㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は54.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ナイスステージ湘南鵠沼
藤沢市本鵠沼一丁目
藤沢駅12分 3,580万円57.1万円62.75㎡3LDK3階 / 14階建 南2000年93戸SRC
2025/06/28ダイアパレス藤沢ラスターガーデン
藤沢市長後
高座渋谷駅11分 2,780万円44.0万円63.13㎡2LDK4階 / 8階建 南2000年50戸RC
2024/01/07エステ・スクエア湘南台II
藤沢市菖蒲沢
湘南台駅21分 2,999万円44.6万円67.2㎡3LDK8階 / 8階建 西2000年69戸RC
2024/04/27L・フェア湘南台
藤沢市円行
湘南台駅10分 3,780万円50.3万円75.19㎡3LDK1階 / 5階建 南2000年53戸RC
2025/10/15ナイスステージ湘南台
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 3,880万円58.0万円66.86㎡3LDK6階 / 6階建 西1997年62戸RC
2023/06/20エスタテラ湘南台アクアビュー
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅4分 4,380万円56.9万円76.99㎡2LDK9階 / 15階建 西2002年109戸RC
2025/08/07エスタテラ湘南台マウンテンコート
藤沢市湘南台四丁目
湘南台駅5分 5,480万円71.2万円76.99㎡3LDK2階 / 16階建 西2002年105戸RC
2025/10/27ヴェルビュ湘南台
藤沢市円行二丁目
湘南台駅5分 3,980万円57.2万円69.55㎡3LDK5階 / 6階建 南2001年61戸RC
2025/07/21プランヴェール湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅6分 4,590万円66.4万円69.15㎡3LDK1階 / 8階建 南1997年77戸RC
2025/01/29クオス湘南台
藤沢市石川五丁目
湘南台駅25分 2,780万円43.8万円63.51㎡3LDK9階 / 10階建 南東2003年65戸RC
2024/12/28ダイアパレス湘南台コンチネンタル
藤沢市円行二丁目
湘南台駅12分 2,780万円44.0万円63.23㎡2LDK2階 / 7階建 南東2002年67戸RC
2025/05/04東急ドエルアルス湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸SRC
2025/02/24湘南台ウエストプラザ2番地
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅1分 3,990万円65.3万円61.12㎡2LDK5階 / 10階建 南1995年77戸RC
2025/02/05パークリッジ湘南台
藤沢市湘南台五丁目
湘南台駅3分 4,980万円69.8万円71.3㎡3LDK6階 / 11階建 南東1999年110戸RC
2024/07/31ライオンズステーションプラザ湘南台
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅2分 4,680万円62.1万円75.35㎡3LDK6階 / 14階建 南東2004年74戸SRC
2024/04/14プリムローズ湘南台
藤沢市湘南台三丁目
湘南台駅8分 3,780万円57.8万円65.4㎡3LDK4階 / 9階建 南東2002年74戸RC
2024/01/26サンハロー湘南台
藤沢市石川二丁目
湘南台駅25分 2,299万円43.4万円52.92㎡2LDK4階 / 11階建 東1995年61戸SRC
2025/06/08グレーシア湘南ライフタウン
藤沢市大庭
辻堂駅28分 3,099万円43.1万円71.98㎡3LDK7階 / 11階建 南1998年97戸RC
2025/07/24日神パレステージ辻堂
藤沢市城南一丁目
辻堂駅15分 3,350万円47.0万円71.23㎡3LDK2階 / 8階建 西1999年78戸RC
2025/04/14クリオ藤沢善行伍番館
藤沢市善行坂二丁目
善行駅14分 2,680万円44.6万円60.1㎡3LDK4階 / 12階建 南1996年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で12.2%上昇、藤沢市では9.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.1万円）は藤沢市の平均と比較して23.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+12.2%
藤沢市
74.7万円/㎡
前年比-9.5%

マンション概要

マンション名ナイスステージ湘南鵠沼
所在地神奈川県藤沢市本鵠沼一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩12分
築年月2000年
階数14階建
総戸数93戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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